姜斯宪主持召开专题会议指示
明年上半年基本完成遗留问题商品房的发证 

　　 12月10日下午，省委常委、市委书记姜斯宪主持召开三亚解决商品房办证遗留问题专题会议。他要求，三亚要落实《海南省人民政府办公厅关于加 快解决商品房登记历史遗留问题工作的通知》要求，本着“实事求是，依法办理”、“区别对待，一房一策”、“民生优先，简化程序”的原则，加快解决历史遗留 问题商品房的发证问题，争取2014年上半年基本完成符合可发证历史遗留问题商品房的发证工作。

　　截至11月30日，三亚已办理了房屋总证的有明星公寓、威尼斯蓝湾、君恒雅居三个小区 ，且明星公寓、君恒雅居两个小区的业主房屋分证已经全部办结，威尼斯蓝湾已有72户办结领证，其余正在办理之中。对于被列为无法按照正常程序办理、需要按 照办证遗留问题进行解决的建设嘉园小区、碧城大厦等12个小区而言，目前已经完成前期办证工作，第二阶段的登记发证工作正在加紧推进中，预计到12月20 日可陆续受理办理房屋总证。

在听取了相关情况汇报后，姜斯宪充分肯定了前期取得的成绩。他表示，在解决商品房办证遗留问题上，由于 各方面的高度重视，相关工作取得了很好的进展。而且把解决商品房办证遗留问题与开展党的群众路线教育实践活动结合起来，提出了 “维护没有过错购房群众的权益”来作为工作的着力点。得到了社会各界认可，社会反响非常正面。同时，各单位部门主要领导亲自抓疑难问题的解决和落实，在解 决疑难问题过程中，本着实事求是态度和勇于担当的精神，灵活处理疑难问题。各部门之间密切合作、各司其职，没有明显的短板，总体成效明显。

　　针对目前包括金润豪庭、三亚世界贸易中心公寓等7个小区存在的不同疑难问题，姜斯宪指出，要加快工作进度，稳步推进各项工作的开展。会议同意将 金润豪庭、三亚世界贸易中心公寓两个小区纳入12个不能按照正常程序办理房产证的小区之列。另外，根据各项目的主体工程封顶时间为节点，加快土地评估及补 交地价款手续的工作。

姜斯宪在会上传达了省政府关于加快解决商品房登记历史遗留问题工作的有关精神。他表示，三亚提出解决商品房办证遗留问题，得到了老百姓和社会舆论的肯定和支持。各部门要落实执政为民理念，树立三亚房地产市场良好形象，继续积极促进三亚房地产业健康平稳发展。

姜斯宪强调，要通过这次商品房办证遗留问题的集中解决总结经验吸取教训，进一步完善商品房办证相关制度，加强政府监管，加大违法违规项目的打击力度，切实落实执政为民的理念，防患于未然，树立三亚房地产市场的良好形象。

市委副书记、常务副市长、海棠湾工委书记吴岩峻，市委常委、秘书长岳进，市委常委、农工委主任朱允山，市政府副市长李向明、陈小亚，市中级人民法院院长 张一敏， 以及住建局、综合行政执法局、规划局、国土环境资源局、发改委、园林环卫局、人防办、消防局、工商 局、地税局、信访局等部门负责人参加会议。