政府投资
三亚海棠湾风情小镇项目
更新于2012-11-02
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为全面推进国家海岸海棠湾的开发建设，根据三亚市委、市政府确定的先安置、后拆迁的原则，海棠湾管委会在规划区内将建设10个风情小镇。海棠湾管委会经过对风情小镇安置模式的探索，创新建设模式、安置模式和民生保障机制，采用市场化手段引进社会资金，以“建设—移交”（BT）的模式引进有实力的专业公司建设风情小镇。
根据规划定位与开发建设需要，海棠湾开发区内居民需要全部异地安置，涉及需要搬迁的居民10000多户、4.7万人。今年启建的7个风情小镇分别是东溪、龙海、龙江、林旺南、林旺北、湾坡和青田，建设工期约为一年时间。这7个风情小镇全部由专业公司代建，总占地面积约4170亩，投资总额为78.4亿元。涉及被安置村委会17个，被安置户数为7637户，占总户数的75%，被安置人数达32122人，占总人数的68%。率先启建的首批7个风情小镇7700多套安置房有望一年后交付使用
10个风情小镇全部分布在国家海岸规划区内的较佳位置，设计风格各异。每个风情小镇的主体安置房均为联排低层住宅，家家户户独门独院，建设面积分别为150平方米、200平方米、250平方米、300平方米、350平方米不等。此外，还配备有安置公寓与其他相关配套施设等。每个风情小镇建成后就是一个单独的社区，不仅能为失地农民提供良好的安居之所，更是国家海岸规划区内一处处靓丽的民俗景观，农民能依靠旅游发家致富，真正形成“人人能就业、户户有产业”。
新型的风情小镇与海棠湾景区共同发展为理念，依托山地、水系、湿地等地貌特征，减少对自然植被的破坏，在设计上融合明清民居、黎苗民宿、地中海等主题风格，定位发展特色风情旅游、休闲度假娱乐、湿地生态公园、配套服务设施和风情居住社区5大功能。同时，突出强调商业功能部分，给老百姓的生产生活一个可持续的发展空间。
根据规划定位与开发建设需要，海棠湾开发区内居民需要全部异地安置，涉及需要搬迁的居民10000多户、4.7万人。今年启建的7个风情小镇分别是东溪、龙海、龙江、林旺南、林旺北、湾坡和青田，建设工期约为一年时间。这7个风情小镇全部由专业公司代建，总占地面积约4170亩，投资总额为78.4亿元。涉及被安置村委会17个，被安置户数为7637户，占总户数的75%，被安置人数达32122人，占总人数的68%。率先启建的首批7个风情小镇7700多套安置房有望一年后交付使用
10个风情小镇全部分布在国家海岸规划区内的较佳位置，设计风格各异。每个风情小镇的主体安置房均为联排低层住宅，家家户户独门独院，建设面积分别为150平方米、200平方米、250平方米、300平方米、350平方米不等。此外，还配备有安置公寓与其他相关配套施设等。每个风情小镇建成后就是一个单独的社区，不仅能为失地农民提供良好的安居之所，更是国家海岸规划区内一处处靓丽的民俗景观，农民能依靠旅游发家致富，真正形成“人人能就业、户户有产业”。
新型的风情小镇与海棠湾景区共同发展为理念，依托山地、水系、湿地等地貌特征，减少对自然植被的破坏，在设计上融合明清民居、黎苗民宿、地中海等主题风格，定位发展特色风情旅游、休闲度假娱乐、湿地生态公园、配套服务设施和风情居住社区5大功能。同时，突出强调商业功能部分，给老百姓的生产生活一个可持续的发展空间。
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