昨天，三亚海棠湾风情小镇安置区开工奠基仪式在海棠湾举行。
图为姜斯宪、吴岩峻等市领导为项目开工奠基。本报记者 翁叶俊 摄
■ 海棠湾风情小镇万套安居楼启建，姜斯宪宣布开工
■ 首批7个风情小镇7700多套安置房有望一年后交付使用
本报讯（记者萧真）8月27日，我市举行海棠湾风情小镇开工奠基仪式，率先启建的首批7个风情小镇7700多套安置房有望一年后交付使用，这也将为省六次党代会确定的海棠湾撤镇设区战略目标打下坚实的基础。省委常委、三亚市委书记姜斯宪宣布开工。
市委副书记、政法委书记、海棠湾工委书记吴岩峻，市委常委、秘书长岳进，市委常委、农工委主任容丽萍，市人大常委会副主任蒋明清，副市长、公安局长江伟，副市长、海棠湾管委会主任邓忠，市政协副主席林国辉等出席了开工奠基仪式。
引进实力公司
创新建设模式
今年是省委、省政府确定的“项目建设年”。为全面推进国家海岸海棠湾的开发建设，根据三亚市委、市政府确定的先安置、后拆迁的原则，海棠湾管委会在规划区内将建设10个风情小镇。海棠湾管委会经过对风情小镇安置模式的探索，创新建设模式、安置模式和民生保障机制，采用市场化手段引进社会资金，以“建设-移交”（BT）的模式引进有实力的专业公司建设风情小镇。这些企业包括：天津市房地产开发经营集团有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司、中国对外建设有限公司、招商局地产控股股份有限公司等。
风情小镇启建
设计风格各异
根据规划定位与开发建设需要，海棠湾开发区内居民需要全部异地安置，涉及需要搬迁的居民10000多户、4.7万人。昨天启建的7个风情小镇分别是东溪、龙海、龙江、林旺南、林旺北、湾坡和青田，建设工期约为一年时间。这7个风情小镇全部由专业公司代建，总占地面积约4170亩，投资总额为78.4亿元。涉及被安置村委会17个，被安置户数为7637户，占总户数的75%，被安置人数达32122人，占总人数的68%。
10个风情小镇全部分布在国家海岸规划区内的较佳位置，设计风格各异。每个风情小镇的主体安置房均为联排低层住宅，家家户户独门独院，建设面积分别为150平方米、200平方米、250平方米、300平方米、350平方米不等。此外，还配备有安置公寓与其他相关配套设施等。
突出商业功能
强调可持续发展
新型的风情小镇建设要以海棠湾景区共同发展为理念，依托山地、水系、湿地等地貌特征，减少对自然植被的破坏，在设计上融合明清民居、黎苗民宿、地中海格调等主题风格，定位发展特色风情旅游、休闲度假娱乐、湿地生态公园、配套服务设施和风情居住社区5大功能。同时，突出强调商业功能，给老百姓的生产生活一个可持续的发展空间。
吴岩峻在奠基仪式上要求，各参建单位要以对三亚市委、市政府和海棠湾人民高度负责的精神抓好项目的推进建设。各设计单位要紧紧抓住安居、乐业这两个关键要素对方案做进一步优化，各建设单位一定要投入足够的管理和技术力量，保证质量、保证工期。管委会和镇政府的相关部门要密切跟踪服务，随时解决可能出现的各种问题，确保项目建设的顺利推进，并积极做好计划在2013年、2014年开工的后面两批风情小镇建设的各项准备工作。
