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海棠湾风情小镇建设将采用BT模式 保利地产与中外建汇报设计方案
更新于2012-08-14
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“国家海岸”海棠湾风情小镇建设将采用BT模式，委托保利地产、中外建、天房集团与招商地产建设。2012年8月13日，海棠湾举行首批风情小镇设计方案中期成果汇报会，分别听取保利地产和中外建两家企业关于龙江、林旺南风情小镇设计方案中期成果汇报。三亚市委副书记、海棠湾工委书记吴岩峻对设计方案提出了具体意见，要求进一步深化完善设计方案，确保龙江、林旺南两个风情小镇如期开工。副市长、管委会主任邓忠及相关单位、部门负责人参加了会议。
保利地产设计团队的龙江风情小镇设计方案定位为地中海风格，包括基地分析、项目策划、规划设计、组团设计和单体设计5个方面。其空间结构为“双轴、两带、四组团”，定位发展特色风情旅游、休闲度假娱乐、湿地生态公园、配套服务设施和风情居住社区5大功能，目标致力于打造融合东方智慧的风情旅游小镇。
中外建设计团队负责的林旺南风情小镇规划建筑设计方则分为规划设计、建筑表现、户型设计、配套公建4个部分，详细分析了区位、户型、技术经济指标、功能结构、组团交通等方面，其规划理念阐述融入花开海棠四季花开理念。
海棠湾管委会对两个设计方案成果给予了充分肯定，要求在此基础上继续完善，考虑整体规划。不同的风情小镇须考虑到统一风格，彰显各自的文化特色和风土人情。同时，突出强调商业功能部分，给老百姓的生产生活一个可持续的发展空间。
海棠湾的风情小镇共有10个片区，年内将大规模开工建设7个。今天汇报的龙江风情小镇和林旺南风情小镇总用地面积共1411亩，拟安置2229户居民。
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